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　　3月31日，由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)住宅技術(shù)委員會(huì)、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)城市開發(fā)委員會(huì)主辦，安徽凱旋智能停車設(shè)備有限公司、浙江歐耐斯屋面瓦業(yè)有限公司、大金(中國) 投資有限公司承辦的“住宅使用說明書及提升建筑功能適用技術(shù)研討會(huì)”成功舉辦。

　　自1998年商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度以來，近20年商品住宅發(fā)生了較大變化，近期，受住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部委托，修改《住宅使用說明書》?！蹲≌褂谜f明書》是指住宅出售單位在交付住宅時(shí)提供給用戶的，告知住宅安全、合理、方便使用及相關(guān)事項(xiàng)的文本。住宅使用說明書應(yīng)當(dāng)載明房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)備、配套設(shè)施、詳細(xì)的結(jié)構(gòu)圖(注明承重結(jié)構(gòu)的位置)和不能占有、損壞、移裝的住宅共有部位、共用設(shè)備以及住宅使用規(guī)定和禁止行為。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，人們生活水平的不斷提高，對(duì)居住環(huán)境的要求也相應(yīng)的增高，住區(qū)智能停車、全效熱泵系統(tǒng)及屋面保溫材料等產(chǎn)品性能是我們大家需要共同關(guān)注的問題，為了使開發(fā)建設(shè)企業(yè)、設(shè)計(jì)單位和建筑制造業(yè)了解新技術(shù)發(fā)展?fàn)顩r，交流修改住宅使用說明書建議，“住宅使用說明書及提升建筑功能適用技術(shù)研討會(huì)”應(yīng)運(yùn)而生。

　　本次參會(huì)嘉賓有住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心性能認(rèn)定處處長高真、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)住宅技術(shù)委員會(huì)副主任 中國中建設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司總建筑師薛峰、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)住宅技術(shù)委員會(huì)副主任、當(dāng)代置業(yè)(中國)有限公司執(zhí)行董事、總工程師陳音、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)城市開發(fā)委員會(huì)秘書長王小鵬、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)住宅技術(shù)委員會(huì)秘書長李萍、安徽凱旋智能停車設(shè)備有限公司董事長李欣、浙江歐耐斯屋面瓦業(yè)有限公司生產(chǎn)總監(jiān)許為娟、大金(中國)投資有限公司技術(shù)課課長王勇、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)住宅技術(shù)委員會(huì)副秘書長 中國中建設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司第一設(shè)計(jì)院院長李波、北京交通大學(xué)教授姜憶南、鴻坤集團(tuán)總工程師張蕓、首開置業(yè)股份有限公司設(shè)計(jì)研發(fā)部副總經(jīng)理包繼豐、新世界中國地產(chǎn)北京項(xiàng)目管理中心設(shè)計(jì)總監(jiān)洪朝暉、北京城建（600266）興華地產(chǎn)有限公司總工楊振鵬、北京首尚定福莊文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司總工程師張永新、北京通州房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司副總經(jīng)理劉志剛、北京國信嘉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總工辦負(fù)責(zé)人石玉杰、北京奧思得建筑設(shè)計(jì)公司副總建筑師劉承軍、北京泰福恒投資發(fā)展有限公司總工程師白建明、北京市大興城鎮(zhèn)建設(shè)綜合開發(fā)集團(tuán)有限公司工程部主任王濤、北京國建設(shè)計(jì)有限公司副總經(jīng)理趙習(xí)澤、北京西城區(qū)土木建筑協(xié)會(huì)副秘書長閆福珍、北京天鴻圓方建筑設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司副總經(jīng)理曹澤新等六十余位房地產(chǎn)行業(yè)的專家、學(xué)者及政府人士。

　　會(huì)議由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)住宅技術(shù)委員會(huì)副主任、中國中建設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司總建筑師薛峰主持，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)住宅技術(shù)委員會(huì)秘書長李萍介紹了會(huì)議相關(guān)背景和情況，同時(shí)希望在座嘉賓在建筑節(jié)能、新能源、新材料和新技術(shù)等領(lǐng)域做好研發(fā)，分享各自企業(yè)的先進(jìn)的理念、技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)。

　　安徽凱旋智能停車設(shè)備有限公司常務(wù)副總經(jīng)理余來宏做智能立體停車設(shè)備發(fā)展趨勢(shì)和產(chǎn)品介紹分享，余來宏重點(diǎn)介紹了智能立體停車整體設(shè)備，包括升降橫移類、垂直升降類、平面移動(dòng)類、垂直升降類、物流智能庫、汽車升降機(jī)的工作原理，建議在設(shè)計(jì)和選擇庫型時(shí)要考慮庫容量、停放車輛規(guī)格、存車時(shí)間、車位周轉(zhuǎn)率、管理收費(fèi)方式、土地價(jià)格、土地面積、設(shè)備投資及回報(bào)等方面。

　　浙江歐耐斯屋面瓦業(yè)有限公司生產(chǎn)總監(jiān)許為娟做新型屋面防水材料生產(chǎn)技術(shù)及應(yīng)用前景分享，許為娟詳細(xì)介紹玻纖瓦發(fā)展歷程、特點(diǎn)、色彩及生產(chǎn)工藝等方面，特別在材料結(jié)構(gòu)、性能、施工工藝、成本等方面對(duì)比了玻纖瓦與傳統(tǒng)瓦。據(jù)許為娟介紹歐耐斯擁有三條現(xiàn)代化生產(chǎn)流水線,旗下有單層、雙層、歌德形、馬賽克、魚鱗形等多彩玻纖瓦系列產(chǎn)品，是一家集玻纖胎瀝青瓦技術(shù)研發(fā)、生產(chǎn)與銷售的高新技術(shù)建材企業(yè)。

　　大金(中國) 投資有限公司技術(shù)課課長王勇做戶室全效熱泵系統(tǒng)技術(shù)創(chuàng)新主題分享，王勇從氣流體驗(yàn)、舒適體驗(yàn)、專業(yè)空間、潔凈空氣、舒適地暖、科技智能五方面詳細(xì)介紹了大金的雙層熱交換器設(shè)計(jì)、溫濕平衡整體新風(fēng)凈化智能家居系統(tǒng)解決方案。

　　下半場(chǎng)會(huì)議由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)住宅技術(shù)委員會(huì)副主任、當(dāng)代置業(yè)(中國)有限公司執(zhí)行董事、總工程師陳音主持，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)城市開發(fā)委員會(huì)秘書長王小鵬介紹了《住宅使用說明書》編制背景及情況，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心性能認(rèn)定處處長高真、新世界中國地產(chǎn)北京項(xiàng)目管理中心設(shè)計(jì)總監(jiān)洪朝暉、北京首尚定福莊文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司總工程師張永新、安徽凱旋智能停車設(shè)備有限公司董事長李欣、全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)全裝修產(chǎn)業(yè)分會(huì)秘書長陳忠莉等與會(huì)嘉賓進(jìn)行了歡快的交流和討論。

　　該活動(dòng)旨在為廣大房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)總工程師、設(shè)計(jì)和房地產(chǎn)配套部品廠家的技術(shù)總工搭建一個(gè)良好的技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)交流平臺(tái)，以便更好的促進(jìn)新時(shí)代的地產(chǎn)行業(yè)向前發(fā)展。